Gratis Online-Immobilienbewertung
Führen Sie mit nur wenigen Klicks eine Bewertung Ihrer Liegenschaft durch. In weniger als 3 Minuten werden Sie den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung kennen.
Wie funktioniert die Online-Bewertung?
Die genaueste online Immobilienbewertung auf dem Schweizer Markt.
Die Bewertung einer Immobilie ist eine wichtige Voraussetzung für den erfolgreichen Verkaufsabschluss
Sie ermöglicht es, einen Preis festzulegen, der dem aktuellen Marktwert entspricht. So können Sie schnell und zum besten Preis verkaufen.Ein Käufer hat nach einer Online Immobilienbewertung die Möglichkeit, die Angebote zu vergleichen und die lukrativsten Optionen zu eruieren.
Ohne diesen Schritt könnte sich der Prozess bis zum Verkaufsabschluss verlängern. Der Verhandlungsspielraum wäre eingeschränkt.
Geben Sie die Eigenschaften der Immobilie ein
Lage, Grundfläche, Baujahr, Jahr der Renovierung, Anzahl der Zimmer,...
Bestätigen Sie Ihre Angaben
Das Tool vergleicht dann Ihre Immobilie mit ähnlichen Objekten, die derzeit angeboten werden oder kürzlich verkauft worden sind.
Holen Sie sich die zuverlässigste Bewertung
Unser Algorithmus basiert auf 3 Modellen, die auch von Banken eingesetzt werden. So kann der aktuelle Wert Ihrer Immobilie möglichst exakt bestimmt werden.
Setzen Sie Ihren Verkaufspreis fest
Wir schicken Ihnen einen ausführlichen Bewertungsbericht. Dieser wird Ihnen helfen, den Marktwert Ihrer Liegenschaft zu bestimmen.
Lesen Sie die Kundenmeinungen
Unser Bewertungstool erreicht 8.6 von 10 Punkten.
Aktuelle Kundenmeinungen
Bewerten Sie Ihre Immobilie online
Die Immobilienbewertung ist einfach, schnell und unverbindlich.
Erfahren Sie mehr über die Quadratmeterpreise Schweizer Immobilien
Weitere Informationen über die Entwicklungen der Quadratmeterpreise von Wohnungen sowie Häusern in den Schweizer Kantonen:
Zürich, Zug, Bern, Basel-Stadt…
Über uns
Unsere Expertise unterstützt Ihr Immobilienprojekt.
Wir sind bestrebt, unser Know-how In Sachen Immobilien und EDV einzusetzen, um Sie bei der Realisierung Ihrer Projekte zu begleiten.
Schätzen Sie den Preis für ein Haus
Für diejenigen, die den richtigen Preis für ein Haus schätzen müssen, gibt es mehrere Möglichkeiten, den Wert einer Immobilie zu
Geschätzter Grundstückspreis
Die Bewertung eines Grundstücks ist ganz anders als die eines Hauses oder einer Wohnung. Was sind die zu berücksichtigenden Kriterien?
Bewertung des Hauspreises
Verwenden Sie objektive Daten, um den Preis Ihres Hauses zu bewerten: seine Lage, seine Umgebung, seine Eigenschaften (Fläche, Anzahl der
FAQ
Der Wert Ihrer Immobilie hängt von mehreren Faktoren ab:
- Angebot und Nachfrage auf dem Immobilienmarkt
- Lage der Immobilie und Infrastruktur: Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen
- Grundfläche, Anzahl der Räume, Allgemeiner Zustand der Immobilie
- Baujahr und Jahr einer etwaigen Renovierung
Bei der Schätzung Ihrer Immobilie müssen Sie bedenken, dass Ihr Haus oder Ihre Wohnung jährlich an Wert verliert.
Wenn Sie aber Instandhaltungsarbeiten durchgeführt haben, dann können Sie den Preis Ihres Hauses anpassen.
Man sollte sich nicht nur auf den Kaufpreis verlassen. Denn die Immobilienpreise schwanken laufend. Daher ist es wichtig, die Verkaufspreise für ähnliche Häuser zu beobachten und auch frühere Immobilientransaktionen zu analysieren.
Mit Hilfe der Online-Immobilien-Bewertung können Sie eine Wertspanne für Ihr Haus bestimmen.
Möchten Sie das Ergebnis verfeinern, können Sie einen Immobilienprofi zu Rate ziehen. Er nimmt vor Ort eine Schätzung Ihrer Immobilie vor und liefert Ihnen einen präzisen Richtwert.
Sie können Ihre Liegenschaft Haus auf verschiedene Arten bewerten:
- Mit einem Online Bewertungstool
- Anhand einer Marktanalyse, indem Sie die Verkaufspreise von Objekten, die Ihrer Immobilie ähneln, vergleichen
- Anhand der Preise pro Quadratmeter in Ihrer Stadt
- Schätzung durch einen Immobilienexperten
Immobilienbewertungen werden durchgeführt durch:
- Immobilienmakler
- Architekten (vor allem wenn es um Bauarbeiten geht)
- Experten für Immobilienschätzungen
Die Online-Bewertung einer Wohnung unterscheidet sich von jener eines Hauses. Es sind dabei andere Faktoren zu berücksichtigen.
Auf welcher Etage befindet sich die Wohnung?
Gibt es einen Aufzug?
Wie ist die Sicherheit im Gebäude?
Gibt es Gemeinschaftsräume, einen Spielplatz oder einen Pool? Diese stellen einen Mehrwert dar.
Eine schlechte Instandhaltung des Gebäudes oder hohe Betriebskosten werden den Wert Ihrer Wohnung senken.
Um eine Idee vom Wert Ihrer Wohnung zu bekommen, können Sie die Preise heranziehen, die mit ähnlichen Objekten erzielt wurden.
Haben Sie keinen Zugang zu derartigen Zahlen, wenden Sie ein Online-Tool an, das auf früheren Bewertungen in der jeweiligen Lage basiert.
Es gibt mehrere Gründe für die Bewertung einer Immobilie:
- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und müssen einen Verkaufspreis festlegen.
- Sie möchten eine Immobilie kaufen und wollen feststellen, ob der vom Verkäufer festgesetzte Preis mit dem Marktwert übereinstimmt.
- Sie haben eine Immobilie geerbt und möchten wissen, was sie wert ist.
- Sie trennen sich von Ihrem Partner und müssen das gemeinsame Vermögen, inklusive Haus, teilen.
- Sie sind neugierig und möchten wissen, wieviel Sie mit Ihrer Immobile erzielen können.