Wie funktioniert die Online-Bewertung?

Die genaueste online Immobilienbewertung auf dem Schweizer Markt.

Die Bewertung einer Immobilie ist eine wichtige Voraussetzung f├╝r den erfolgreichen Verkaufsabschluss
Sie erm├Âglicht es, einen Preis festzulegen, der dem aktuellen Marktwert entspricht. So k├Ânnen Sie schnell und zum besten Preis verkaufen.Ein K├Ąufer hat nach einer Online Immobilienbewertung die M├Âglichkeit, die Angebote zu vergleichen und die lukrativsten Optionen zu eruieren.
Ohne diesen Schritt k├Ânnte sich der Prozess bis zum Verkaufsabschluss verl├Ąngern. Der Verhandlungsspielraum w├Ąre eingeschr├Ąnkt.

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Geben Sie die Eigenschaften der Immobilie ein

Lage, Grundfl├Ąche, Baujahr, Jahr der Renovierung, Anzahl der Zimmer,...

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Best├Ątigen Sie Ihre Angaben

Das Tool vergleicht dann Ihre Immobilie mit ├Ąhnlichen Objekten, die derzeit angeboten werden oder k├╝rzlich verkauft worden sind.

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Holen Sie sich die zuverl├Ąssigste Bewertung

Unser Algorithmus basiert auf 3 Modellen, die auch von Banken eingesetzt werden. So kann der aktuelle Wert Ihrer Immobilie m├Âglichst exakt bestimmt werden.

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Setzen Sie Ihren Verkaufspreis fest

Wir schicken Ihnen einen ausf├╝hrlichen Bewertungsbericht. Dieser wird Ihnen helfen, den Marktwert Ihrer Liegenschaft zu bestimmen.

Lesen Sie die Kundenmeinungen

Unser Bewertungstool erreicht 8.6 von 10 Punkten.
Aktuelle Kundenmeinungen

Bewerten Sie Ihre Immobilie online

Die Immobilienbewertung ist einfach, schnell und unverbindlich.

Erfahren Sie mehr ├╝ber die Quadratmeterpreise
Schweizer Immobilien

Weitere Informationen ├╝ber die Entwicklungen der Quadratmeterpreise von Wohnungen sowie H├Ąusern in den Schweizer Kantonen:
Z├╝rich, Zug, Bern, Basel-Stadt…

├ťber uns

Unsere Expertise unterst├╝tzt Ihr Immobilienprojekt.

Wir sind bestrebt, unser Know-how In Sachen Immobilien und EDV einzusetzen, um Sie bei der Realisierung Ihrer Projekte zu begleiten.

FAQ

Der Wert Ihrer Immobilie h├Ąngt von mehreren Faktoren ab:

  • Angebot und Nachfrage auf dem Immobilienmarkt
  • Lage der Immobilie und Infrastruktur: N├Ąhe zu Gesch├Ąften, ├Âffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen
  • Grundfl├Ąche, Anzahl der R├Ąume, Allgemeiner Zustand der Immobilie
  • Baujahr und Jahr einer etwaigen Renovierung

Bei der Sch├Ątzung Ihrer Immobilie m├╝ssen Sie bedenken, dass Ihr Haus oder Ihre Wohnung j├Ąhrlich an Wert verliert.
Wenn Sie aber Instandhaltungsarbeiten durchgef├╝hrt haben, dann k├Ânnen Sie den Preis Ihres Hauses anpassen.
Man sollte sich nicht nur auf den Kaufpreis verlassen. Denn die Immobilienpreise schwanken laufend. Daher ist es wichtig, die Verkaufspreise f├╝r ├Ąhnliche H├Ąuser zu beobachten und auch fr├╝here Immobilientransaktionen zu analysieren.

Mit Hilfe der Online-Immobilien-Bewertung k├Ânnen Sie eine Wertspanne f├╝r Ihr Haus bestimmen.
M├Âchten Sie das Ergebnis verfeinern, k├Ânnen Sie einen Immobilienprofi zu Rate ziehen. Er nimmt vor Ort eine Sch├Ątzung Ihrer Immobilie vor und liefert Ihnen einen pr├Ązisen Richtwert.

Sie k├Ânnen Ihre Liegenschaft Haus auf verschiedene Arten bewerten:

  1. Mit einem Online Bewertungstool
  2. Anhand einer Marktanalyse, indem Sie die Verkaufspreise von Objekten, die Ihrer Immobilie ├Ąhneln, vergleichen
  3. Anhand der Preise pro Quadratmeter in Ihrer Stadt
  4. Sch├Ątzung durch einen Immobilienexperten

Immobilienbewertungen werden durchgef├╝hrt durch:

  1. Immobilienmakler
  2. Architekten (vor allem wenn es um Bauarbeiten geht)
  3. Experten f├╝r Immobiliensch├Ątzungen

Die Online-Bewertung einer Wohnung unterscheidet sich von jener eines Hauses. Es sind dabei andere Faktoren zu ber├╝cksichtigen.
Auf welcher Etage befindet sich die Wohnung?
Gibt es einen Aufzug?
Wie ist die Sicherheit im Geb├Ąude?
Gibt es Gemeinschaftsr├Ąume, einen Spielplatz oder einen Pool? Diese stellen einen Mehrwert dar.
Eine schlechte Instandhaltung des Geb├Ąudes oder hohe Betriebskosten werden den Wert Ihrer Wohnung senken.
Um eine Idee vom Wert Ihrer Wohnung zu bekommen, k├Ânnen Sie die Preise heranziehen, die mit ├Ąhnlichen Objekten erzielt wurden.
Haben Sie keinen Zugang zu derartigen Zahlen, wenden Sie ein Online-Tool an, das auf fr├╝heren Bewertungen in der jeweiligen Lage basiert.

Es gibt mehrere Gr├╝nde f├╝r die Bewertung einer Immobilie:

  1. Sie m├Âchten Ihre Immobilie verkaufen und m├╝ssen einen Verkaufspreis festlegen.
  2. Sie m├Âchten eine Immobilie kaufen und wollen feststellen, ob der vom Verk├Ąufer festgesetzte Preis mit dem Marktwert ├╝bereinstimmt.
  3. Sie haben eine Immobilie geerbt und m├Âchten wissen, was sie wert ist.
  4. Sie trennen sich von Ihrem Partner und m├╝ssen das gemeinsame Verm├Âgen, inklusive Haus, teilen.
  5. Sie sind neugierig und m├Âchten wissen, wieviel Sie mit Ihrer Immobile erzielen k├Ânnen.
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